北京作為一個(gè)大城市，就業(yè)機(jī)會(huì)多，近郊鄉(xiāng)村的勞動(dòng)力都會(huì)來(lái)到北京市里，尋找合適的工作崗位。 同時(shí)，北京近郊的鄉(xiāng)村小院閑置率就會(huì)比較高，有的村子房源空置率打到了80%，剩下的都是老人。 這部分空置閑置的小院，能夠出租給需要的城里人，也就成為多方受益的事情。 由于空置時(shí)間的長(zhǎng)短，小院的現(xiàn)狀差別就較大，有的必須重建才能入住，有的可以拎包入住，甚至直接做民宿。 我們來(lái)分別展示給你看看，文中圖片和數(shù)據(jù)均來(lái)自農(nóng)村小院出租平臺(tái)-好鄉(xiāng)居 1 必須重建的北京小院 有的房子建筑時(shí)間較長(zhǎng)，有四五十年甚至更長(zhǎng)，狀況就會(huì)比較差，這樣的小院一般都相對(duì)偏一些，價(jià)格也低一些。 比如下面這套平谷峪口鎮(zhèn)的小院 平谷區(qū)農(nóng)村小院，圖片來(lái)源好鄉(xiāng)居 這套平谷的農(nóng)村小院離舞彩淺山4公里，房東已經(jīng)定居市里，小院也就閑置下來(lái)。 占地500㎡左右，租金倒是不貴，一年1.5萬(wàn)，可租20年。 再看一套房山大石窩鎮(zhèn)的小院，百年歷史，但是房況依然很好 這樣的小院，如果設(shè)計(jì)一下，保留住一些老房特征，也會(huì)非常不錯(cuò)。一年1.5可以租20年。 2 可直接入住的北京郊區(qū)小院 這樣的小院一般閑置時(shí)間都不長(zhǎng)，房況相對(duì)好一些，家具齊全，都可以直接入住。 比如下面這套通州潞城鎮(zhèn)的小院 通州潞城小院，圖片來(lái)源：好鄉(xiāng)居 這個(gè)小院占地200平左右，兩室一廳一衛(wèi)，雖然不大，但是布置很溫馨。 年租金為3萬(wàn)一年，很快就出租了。 再看看延慶區(qū)舊縣鎮(zhèn)的一套小院 延慶舊縣農(nóng)村小院，3萬(wàn)一年 這套小院是新房，全部地暖，正房也安裝了衛(wèi)生間，院內(nèi)可以種菜，門(mén)口停車(chē)方便。 集眾多優(yōu)點(diǎn)于一身，但離市區(qū)遠(yuǎn)，一年也是3萬(wàn)，可租10年以上。 3 可以做民宿的小院 有些村落靠近景區(qū)，人口流量大，村民就將自家院子改造做民宿。有的不經(jīng)營(yíng)了，就對(duì)外出租。 這類(lèi)小院價(jià)格會(huì)略高，畢竟2020年開(kāi)始京郊民宿的收益高。 我們先看一套平谷大溶洞附近的小院 平谷大溶洞附近民宿小院，6.5萬(wàn)一年 這是小院是民房改造好的，四合院結(jié)構(gòu)，正房?jī)蓚€(gè)套間獨(dú)立客廳和衛(wèi)生間，一間雙人間帶獨(dú)立衛(wèi)生間，有棋牌室，緊鄰京東大溶洞，距石林峽景區(qū)7公里 一年6.5萬(wàn)，可以租5-10年。 再看一套房山大石窩鎮(zhèn)的民宿小院小院距離云居寺2公里，四室一廳四衛(wèi)，院內(nèi)有游泳池，可以直接經(jīng)營(yíng)民宿 房山云居寺附近民宿小院， 一年7萬(wàn)，可租10年。 總結(jié)： 閑置農(nóng)宅的出租，是村民和城里人各區(qū)所需、共同受益的事情，我們都應(yīng)該在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上相互合作，這樣鄉(xiāng)村的租房環(huán)境也會(huì)越來(lái)越好。京郊鄉(xiāng)村院子(電話:13172194676 )項(xiàng)目分布在以及周邊地區(qū)，主要經(jīng)營(yíng)四合院，徽派小院，民宿小院，康養(yǎng)小院，農(nóng)村宅基地等，項(xiàng)目不同價(jià)格不等，可以根據(jù)客戶意愿?jìng)€(gè)性化私人訂制建筑風(fēng)格！了解更多請(qǐng)電話咨詢：13172194676 。四合院出租,小院院子出售,農(nóng)家院出租,民宿院出售,徽派院子出租城市導(dǎo)航：