外墻保溫是由聚合物砂漿、阻燃型泡沫板等材料復合而成的，集保溫、防水等功能于一體。外墻保溫出現(xiàn)墻面問題一般是在冬夏氣溫循環(huán)變化后，有以下問題：

一、保溫層脫落

因為使用材料的質(zhì)量問題、施工等原因，外墻保溫板材容易出現(xiàn)移位、空鼓，保溫層存在空鼓和脫落。

原因：

1、基層結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)外墻在砼梁柱和砌體接縫處，易發(fā)生砌體變形。外墻裝飾構(gòu)件固定不牢、移位，使保溫層局部空鼓、產(chǎn)生裂紋后長期滲水，保溫層脫落。

2、墻體界面處理不當：除黏土磚墻外，保溫板表面也需要使用界面砂漿處理，否則也會造成保溫層局部空鼓。

3、抗壓措施不當：保溫板表面荷載過大，或?qū)ω擄L壓抵抗措施采用不合理。

 

 

二、抹面層開裂

抹面砂漿又稱抗裂砂漿，對整個外保溫系統(tǒng)起著重要作用，為外保溫板建立起一道可靠的保護層。開裂的抹面層無法解決外保溫的保溫、隔熱等一系列問題。

原因：

1、施工技術：基層表面平整度過大，采用黏結(jié)劑厚度、多層板、打磨找平等調(diào)整方法都會導致保溫質(zhì)量存在缺陷；基層表面的灰塵、顆粒等物質(zhì)沒有進行界面處理；保溫板粘結(jié)面積過小，不符合規(guī)范。

2、溫差變化：夏季太陽直射在抹面砂漿表面時，抹面砂漿表面溫度可達50~70℃，如突遇降雨，砂漿表面溫度會降至15℃左右。這種溫差變化和晝夜溫差、季節(jié)氣溫的影響，導致抹面砂漿層發(fā)生變形，容易產(chǎn)生裂縫。

3、材料因素：有些施工單位會使用以次充好的保溫板，密度不夠，導致抹面砂漿層開裂。

三、外墻空鼓脫落

施工中的失誤、氣溫的影響等都有可能是外墻面磚出現(xiàn)問題的原因之一?？展?、脫落的面磚除了讓墻面外觀變得不好看之外，也存在不少的隱患。

原因：

1、氣溫變化：不同季節(jié)和晝夜的溫差變化，使得飾面磚受到影響，飾面層會產(chǎn)生局部應力集中在縱橫墻體上，若是在大面積墻面中部，或者相鄰面磚的局部擠壓，面磚就會脫落。

2、外力因素：比如地基沉降不均造成墻體變形、錯位，墻體面磚脫落；臺風等極端天氣也可能。

3、材料質(zhì)量：復合墻體由于各層的材料不相容、不協(xié)調(diào)，導致面磚產(chǎn)生位移，外墻的防水措施沒有做到位，導致水分滲入，造成面磚粘接層破壞。